Tudo o que Você Precisa em Crédito Rural & Regularização Fundiária
Desenvolvimento de projetos técnicos avançados e processos precisos de regularização fundiária. Garantimos conformidade, segurança jurídica e acesso ao crédito para o agronegócio maranhense.
“Assessoria técnica completa para aprovação do custeio e regularização fundiária no Banco do Brasil e BNB.”
Sua Propriedade,
Nosso Compromisso.
A I.C. Luz Agropecuária Ltda destaca-se pela sua profunda expertise na elaboração e estruturação de propostas técnicas e econômicas de crédito rural junto ao Banco do Brasil e ao Banco do Nordeste (BNB). Desenvolvemos projetos rigorosamente alinhados aos manuais de crédito oficiais, contemplando linhas de Custeio, Investimento, PRONAF, PRONAMP e FNE Rural.
Tradição no Maranhão
Mais de uma década de serviços prestados e projetos bancários aprovados para produtores da região.
Equipe Multidisciplinar CREA-MA
Agrônomos, projetistas e técnicos especializados em crédito, georreferenciamento e laudos de vistoria.
Histórico Comprovado de Aprovação
Alto índice de sucesso em projetos de custeio, investimentos e processos de regularização fundiária no INCRA e cartórios.
Projetos e Regularização
Toda terra regularizada e projeto técnico bem embasado abre as portas para recursos a juros subsidiados do Plano Safra junto ao Banco do Brasil e Banco do Nordeste.
Inicie seu Diagnóstico Gratuito
Nossa equipe técnica faz a análise prévia da sua área sem custo inicial.
Começar AgoraCrédito Rural Liberado
Recursos do BB e BNB aplicados na produção maranhenseRegularizadas e Certificadas
No SIGEF/INCRA, CAR e Cartórios ImobiliáriosProjetos com ART Registrada
Segurança técnica e conformidade CREA-MAMunicípios Atendidos no MA
Presença no Alto Turiaçu e Vale do PindaréNossos Serviços Especializados
Soluções completas e integradas para impulsionar a produtividade, garantir a segurança jurídica e viabilizar o crescimento financeiro do seu agronegócio no Maranhão.
Crédito Rural
Elaboração de projetos técnicos e econômicos consistentes para aprovação de financiamentos junto a instituições financeiras, otimizando taxas e prazos para custeio, investimento e comercialização.
Regularização & CAR
Condução de processos de georreferenciamento (INCRA), CAR (Cadastro Ambiental Rural), retificação de limites e sobreposições para total conformidade legal da sua propriedade.
Consultoria Agronômica
Acompanhamento técnico especializado, planejamento de safras, análise de solos, recomendação de insumos e tecnologias para maximizar a rentabilidade da sua produção.
Projetos & Licenças
Assessoria completa para regularização ambiental, outorga d'água de poços e rios, planos de recuperação (PRADA) e laudos periciais com emissão de ART/CREA-MA.
Resultados Comprovados em Campo
Conheça alguns dos projetos estruturados, lavouras financiadas, propriedades regularizadas e soluções técnicas entregues pela I.C. Luz Agropecuária em todo o Maranhão.
Vistoria Pericial de Rebanho Bovino (BB & BNB)
Relatório fotográfico com carimbo geodésico e data/hora oficial para comprovação de rebanho e capacidade de suporte de pasto junto aos peritos bancários do BNB e BB.
Levantamento Aerofotogramétrico e Perícia com Drone
Voo homologado com drone de alta resolução e receptores GNSS para mapeamento de uso do solo, áreas consolidadas e relatórios técnicos exigidos por bancos e órgãos ambientais.
Perícia e Avaliação de Imóvel Rural (NBR 14653)
Determinação técnica do valor de mercado da terra nua e benfeitorias com carimbo geodésico milimétrico e ART/CREA-MA, atendendo às exigências para garantia hipotecária no BB e BNB.
Georreferenciamento e Certificação SIGEF
Ortofotomosaico de alta definição e levantamento GNSS RTK de precisão para certificação fundiária no INCRA sem sobreposições e retificação de matrícula.
Diagnóstico de Infraestrutura Produtiva & Benfeitorias
Levantamento perimétrico de todas as instalações produtivas da propriedade (galpões, silos, bretes e reservatórios) para composição de projetos de investimento e modernização.
Financiamento de Máquinas & Semeadura Safra
Projeto de investimento para aquisição de trator agrícola John Deere e semeadora Princesa, com fluxo financeiro alinhado à colheita e liberação bancária ágil.
Deseja ver sua propriedade financiada ou regularizada como estas?
Agende uma visita técnica ou envie a documentação da fazenda para triagem inicial sem compromisso com nossa equipe.
Tecnologia de Campo & Vistoria com Drone
Precisão milimétrica e rigor técnico em todo o Maranhão: aliamos levantamento GNSS RTK de alta precisão, aeronaves remotas (drones) e perícia agronômica in loco para gerar laudos e relatórios de conformidade oficial exigidos pelo Banco do Brasil, BNB e INCRA/SIGEF.
Manejo & FNE BNB
Rebanho Nelore & Divisão de Pastos
Mapeamento de piquetes rotacionados e taxa de lotação. Estruturação de projetos para aquisição de matrizes e reforma de pastagens via Banco do Nordeste e BB.
Presença em Campo
Atendimento Técnico Presencial na Fazenda
Equipe agronômica habilitada realizando perícias, demarcações de vértices e vistorias de conformidade diretamente na propriedade rural em todo o Maranhão.
Garantia BB & BNB
Laudo de Avaliação com Carimbo Geodésico
Registros fotográficos periciais com coordenadas oficiais milimétricas e data/hora oficial, comprovando o valor e estado de conservação de benfeitorias para garantia hipotecária.
Topografia & SIGEF
Mapeamento de Sede e Galpões
Delimitação poligonal exata da sede, galpões de maquinários, reservatórios d'água e divisões de pastos para o SIGEF/INCRA e CAR.
GNSS RTK & Drone de Alta Precisão
Levantamento topográfico planialtimétrico cadastrado no SIGEF/INCRA, eliminando qualquer risco de sobreposição com vizinhos.
Laudos Fotográficos com GPS Oficial
Relatórios periciais com carimbo temporal e coordenadas geodésicas, atendendo 100% dos manuais de crédito do BB e BNB.
Atendimento Técnico em Todo o MA
Logística própria e capacidade técnica para atuar em propriedades rurais de qualquer região do estado, com emissão de ART/CREA-MA.
Deseja realizar o mapeamento aéreo ou vistoria pericial da sua fazenda?
Agende uma conversa direta com o Engenheiro Agrônomo Alcimar Viana Nascimento.
A Transformação da Sua Propriedade
Veja na prática a diferença entre uma fazenda com pendências cadastrais versus uma propriedade 100% regularizada pela I.C. Luz Agropecuária, apta a receber milhões em crédito rural.
Simulador de Crédito & Regularização
Estime em tempo real o potencial de financiamento para sua safra ou os custos de regularização fundiária da sua área no Maranhão.
💡 Nota Técnica: Produtores que possuem renda de atividades fora da fazenda (assalariados, comércio, empresas) que não possuem CAF/DAP enquadram-se no PRONAMP (Médio Produtor com limite de até R$ 1,5M de custeio) ou Empresarial, independentemente da área cultivada.
Estimativa de Custeio: Soja
Taxas atrativas do Plano Safra (8% a 10.5% a.a.)
Diagnóstico Expresso de Aptidão Rural
Descubra em 4 etapas objetivas o nível de prontidão da sua fazenda para aprovação de recursos no Plano Safra BB/BNB ou regularização cadastral.
1. Qual é o seu objetivo principal no agronegócio?
Selecione a atividade para direcionarmos a linha de crédito e o projeto agronômico:
2. Qual é o seu perfil de renda e enquadramento bancário?
O enquadramento nas taxas de juros subsidiadas depende da comprovação de renda e posse de CAF/DAP, e não apenas da área em hectares:
3. Qual é a situação fundiária da sua terra?
A titularidade jurídica define o tipo de garantia aceita pelas instituições financeiras (hipoteca, alienação ou penhor):
4. Como está a situação do CAR (Cadastro Ambiental Rural)?
O CAR ativo e sem sobreposição é exigência legal e mandatória do BACEN (MCR) para liberação de qualquer financiamento rural:
Diagnóstico Concluído com Sucesso!
Com base na análise individual de perfil de renda, situação fundiária e conformidade do CAR, identificamos as melhores alternativas para a sua propriedade.
Linhas de Crédito Recomendadas
Parecer Fundiário & Ambiental
Documentos Obrigatórios para Iniciar
Por que nos escolher?
Agilidade
Processos otimizados para rápida tramitação de projetos e documentos junto aos bancos e cartórios.
Compromisso I.C. Luz ✓Expertise Técnica
Profissionais altamente qualificados, credenciados no CREA-MA e sempre atualizados com as normas do setor.
Compromisso I.C. Luz ✓Alta Taxa de Aprovação
Histórico comprovado de sucesso na aprovação de crédito rural e regularizações fundiárias no Maranhão.
Compromisso I.C. Luz ✓Atendimento Personalizado
Soluções sob medida para a realidade, tamanho de área e necessidade específica de cada produtor.
Compromisso I.C. Luz ✓Como Funciona
Trabalhamos com clareza em 3 etapas para garantir o sucesso do seu financiamento e regularização.
Diagnóstico
Análise detalhada da situação da propriedade, documentação fundiária e objetivos do produtor rural.
Projeto & Execução
Elaboração técnica rigorosa e acompanhamento minucioso de todas as etapas junto a bancos ou órgãos públicos.
Resultados
Aprovação do crédito, regularização concluída e suporte contínuo para o produtor.
Sistemas de Consultas de Imóveis Rurais
Acesse rapidamente as principais bases de dados federais e estaduais para checar a situação fundiária, ambiental e fiscal da sua propriedade.
Responsável Técnico
SIGEF com RTK
Análise de Solo
Máquinas & Custeio
Alcimar Viana Nascimento
Engenheiro Agrônomo • R.T. CREA-MA
“Nosso papel é traduzir as exigências das instituições financeiras e dos órgãos fundiários em soluções práticas e seguras para que o produtor rural prospere com tranquilidade.”
Com sólida trajetória no agronegócio maranhense, Alcimar lidera diretamente o desenvolvimento de propostas econômicas do Plano Safra (Banco do Brasil e BNB), perícias topográficas no SIGEF/INCRA, e planos de manejo agronômico que potencializam a rentabilidade das safras e rebanhos da região.
O Que Dizem Nossos Clientes
A confiança de produtores rurais de diversas regiões do Maranhão que já transformaram seus negócios com nossa assessoria.
Perguntas Frequentes sobre Projetos e Crédito
O tempo médio varia entre 15 a 60 dias a depender da instituição financeira e da documentação do imóvel. Com nossa assessoria preliminar que entrega o projeto 100% em conformidade com as normas bancárias, o tempo de análise cai significativamente.
Sim! Realizamos o diagnóstico da cadeia dominial, fazemos o levantamento topográfico/georreferenciamento e conduzimos o processo de regularização fundiária para viabilizar tanto a titularidade quanto o acesso às linhas de crédito que aceitam posse qualificada.
Elaboramos projetos compatíveis com todos os principais agentes do crédito rural brasileiro: Banco do Brasil, Banco do Nordeste (BNB), Caixa Econômica, Sicredi, Sicoob, Bradesco e Santander.
Basta preencher nosso formulário online ou enviar uma mensagem pelo WhatsApp informando a localização da propriedade, tamanho aproximado em hectares e o que você precisa (Crédito, CAR, Geo ou Consultoria).
Fale com Nossos Especialistas
Estamos prontos para atender você presencialmente em nosso escritório em Zé Doca ou por WhatsApp em qualquer município do Maranhão.
WhatsApp Direto com a Consultoria
Envie sua dúvida ou solicite visita técnica na sua fazenda.
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